Das angenehme Klima Essaouiras macht die Stadt, neben ihrem freundlichen Charme, zu einem beliebten Aufenthaltsort für Europäer, die an Hitze nicht gewöhnt sind.
Marokko
ist eine "demokratisch orchestrierte Autokratie" mit guter politischer
Stabilität. König Mohammed VI., seit 1999 im Amt, will das System
seines Vaters Hassan II. liberalisieren. Islamische Fundamentalisten sind
derzeit keine Bedrohung. Ausländer dürfen in Marokko Immobilien erwerben,
sofern es sich nicht um landwirtschaftliche Flächen handelt (hier können
Ausländer Pachtverträge über 99 Jahre abschließen). Es gibt ein verlässliches
Grundbuchamt, wobei nicht alle Immobilien eingetragen sind. Ausländer
sollten darauf achten, dass sich der Grundbucheintrag auch auf das Grundstück
bezieht, nicht nur auf die Bebauung.
Nebenkosten beim Kauf: ca. 0,5%
Gebühren und 2,5% Maklercourtage.
Ausländer können sich bis zu drei Monate
ohne Visum in Marokko aufhalten.
Für weitere Informationen dazu schreiben Sie bitte an
uns:
service@essaouiranet.com
Wer daran denkt, sich hier dauerhaft niederzulassen oder sich ein eigenes Feriendomizil zu schaffen, hat folgende Möglichkeiten:
Immobilien in Essaouira
Bevorzugte Lagen sind die alte Medina und das 8 km landeinwärts gelegene Dorf El Ghazoua.
Die Vorzüge der Stadt : Nähe zum Meer, Restaurants, Geschäfte und buntes Stadtleben direkt vor der Haustür.
Vorteile des Dorfes, ruhige Lage, Abgeschiedenheit, Möglichkeit zum Anlegen eines Gartens, Busverbindungen sowohl zur Stadt als auch nach Sidi Kaouki (ruhiger Strand, gut zum Windsurfen geeignet), trockeneres Klima als in der Stadt, auch hier gibt es Cafés, Restaurants, Hanouts und Metzger (Ziegenfleisch).
--> zu Immobilienangeboten in Essaouira
Landkauf und Eigenbau
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Der Eigenbau eines Hauses hat den Vorteil, dass man sich sein Domizil nacht eigenem Geschmack gestalten kann, und das nach wie vor zu erschwinglichen Preisen. Beim Landkauf empfehlen wir, sich genauestens über die Besitzverhältnisse für das Grundstück zu versichern und auch zu prüfen, ob eine Baugenehmigung vorliegt oder beschafft werden kann. Eine Bejahung durch den Besitzer ist nicht ausreichend. Vorsicht bei Erbengemeinschaft : hier könnten eventuelle Miterben Probleme machen, wenn die Besitzrechte noch nicht eindeutig festgeschrieben sind. |
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Grundstücke Essaouira und Umgebung |
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| Lage | Größe und Ausstattung / Titel |
Preis |
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Grundstück mit 1000 m² in Sidi Kaouki im Süden von Essaouira; von der Strasse Richtung Agadir abzweigend (ca. 18 km). |
1000 m² (ohne Brunnen und unbebaut) |
200.000 DH |
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| 8 km von Essaouira (Ghazoua) | 27,6 ha (mehrere Eigentümer) |
200 DH/m3 |
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8 km von Essaouira (Ghazoua) | 5 ha ohne Brunnen und unbebaut mit Titel Kann auch in Parzellen verkauft werden. |
200 DH/m3 |
| Au bord de la mer à Moulay Bouzerktoun | 750 m2 avec électricité |
250.000Dhs |
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| Au bord de la mer à Moulay Bouzerktoun | 2000 m2 avec 2 chambres, électricité, une terrasse, un puit et un restaurant de 150m2 inachevé. |
800.000Dhs |
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| Un terrain de 6000m2 au bord de la mer à Moulay Bouzerktoun | 6000 m2 avec électricité |
750.000Dhs |
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| Un terrain situé a 1 km de la plage à Moulay Bouzerktoun | 2000 m2 avec électricité |
70.000Dhs |
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| Au bord de la plage à Moulay Bouzerktoun | 500 m2 avec électricité |
450.000Dhs |
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| Un terrain situé a 300m de la plage à Moulay Bouzerktoun | 2000 m2 avec électricité et un puit |
250.000Dhs |
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| A Moulay Bouzerktoun, situé a 1 km de la plage' | 2000 m2 avec électricité |
65.000Dhs |
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| Terrain de 5 Hectares, Clôture pouvant convenir à un
rouch comprenant 750 arbres (caroubier) Situation: route côtière à 370m, la route 1 Km de Moulay Bouzerktoun |
5 Hectares |
750.000Dhs |
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| Un terrain de 3000m2 a Ghazoua | Une terre entourée d'un mur maçonné : 2m
de hauteur. Une petite maisonnette à finir. Un puit protégé (15m d'eau) 2 plates forme 8m/14m Une petite plate forme pour chateau d'eau Matériel (sable + papier + cailloux) pour aider à construire. Plan architecte. Permit de construction à partir de 16-04-2001. Piste de 4m de largeur pour passer à cette terre. Électricité est téléphone environ 80m |
510.000Dhs |
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| Une terre entourée d'un mur
maconée : 2 m de hauteur Une petite maisonnette à finir. 1 puit protegé (15 m d'eau) 2 plateformes 8 m x 14 m 1 petite plateforme pour chateau d'eau plein matériel (sable + pierres + caillaux) pour aider à construire. Plan architekte. Permis de construction à partir de 16-04-2001. Piste de 4 m de largeur pour passer à cette terre. Electricité and téléphone environs de 80 m. |
550.000 DH | ||
| A la compagne | Un terrain de 16.800m2,avec un titre foncé, (plusieurs héritiers) | 80.000Dhs | |
| A Bouzamour près de Sidi Kaouki | Deux terrain a la compagne 7000m2 c'est loin du goudron, plus de 400 mètres et loin de sidi kaouki (la mer) 12km, et c'est loin de puit 1/2 km |
????? | |
Mietobjekte in Essaouira (Apartments)
Appartements kann man sowohl in der Medina wie auch in den neueren Stadt vierteln mieten oder kaufen. Beim Kauf handelt es sich oft um den Erwerb des Schlüssels, d.h. ein langfristiges Wohnrecht mit geringer Monatsmiete. Der Grund und Boden kann meist nicht miterworben werden.
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